Det blir allt vanligare att installera hemlarm

Det blir allt vanligare att installera hemlarm

Många går runt och funderar på att installera hemlarm till sin villa eller lägenhet. Att installera hemlarm är allt mer populärt i Sverige. Fler och fler villaägare och de som bor i lägenhet vill installera hemlarm till sina lägenheter och villor. Ett hemlarm är inte ett hundra procentigt skydd med i många fall är det en avskräckande effekt. Det är också skönt för dig som villaägare att kunna slappna av och veta att ditt hem är tryggt och säkert. Ett hemlarm gör att du kan känna mer frid i vardagen och oroa dig mindre för ditt hem.

Har det betydelse om man bor i villa eller lägenhet?

Nej, behoven att installera ett hemlarm kan vara exakt lika stora vare sig du bor i ville eller lägenhet. Som sagts ovan är det fler och fler villaägare och lägenhetsägare som väljer att installera hemlarm. Traditionellt sett är det inte så många lägenhetsägare som installerat hemlarm. Förr i tiden var det mer populärt bland villaägarna att ha hemlarm till sin villa men idag blir det allt vanligare i lägenheter. Detta kan vara för att inbrotten i lägenheter ökar. Tjuvarna blir också allt bättre på att bryta sig in så det är allt viktigare att skydda sig.

Hemlarm och garantin från att få inbrott

Att ha ett hemlarm är som alla vet inte en garanti för att inte få inbrott. Det som stoppar tjuvarna för att ta sig in i huset är ju generellt sett inte hemlarmet i sig utan skalskyddet. Skalskyddet är väggar, dörrar och fönster på ställen där tjuvarna kan ta sig in. Att ha ett dåligt skalskydd är farligt gällande inbrott oavsett om du har hemlarm eller inte. Ett hemlarm låter dig ju upptäcka när tjuvarna väl är inne i lägenheten och inte stoppa dem från att ta sig in.

Hemlarm och hemförsäkring

Som sagts innan är ett hemlarm inte en försäkring på att stoppa tjuvar från inbrott. Faktum är att det viktigaste är att ha ett säkert hus som står emot inbrottsförsök istället för att satsa på ett hemlarm som hjälper först när tjuvarna är inne i lägenheten eller villan. Innan du skaffar ett hemlarm ska du tänka på detta. Du bör också redogöra med ditt försäkringsbolag för att se om de samarbetar med något märke på hemlarm. Vid inbrott kan det faktum att du haft hemlarm hjälpa dig i processen att få mer pengar tillbaka.

Förvaltning av den bostadsrätt

Förvaltning av den bostadsrätt

När man är ägare till en bostadsrätt och medlem i en bostadsrättsförening finns det flera saker man måste tänka på. Att äga en bostadsrätt är inte samma sak som att äga en bostad, det finns flera juridiska skyldigheter (och rättigheter) man måste vara försiktig med. Som en person som varken jobbar inom juridik eller bostadsmarknaden kan det vara svårt att hålla kolla på dessa saker och göra det rätt. Därför finns det olika företag som med sin expertis tar hand om förvaltningen av din bostadsrätt och underlättar arbetet för föreningen.  I den här texten berättar vi mer om de olika tjänsterna som kan ingå inom förvaltningen!

Ekonomisk förvaltning

Den ekonomiska förvaltningen innebär oftast olika tjänster för de olika instanserna inom föreningen. Styrelsen får hjälp med den övergripande ekonomin: Förvaltningsföretaget hjälper till att göra en budget som gäller för flera år för föreningen, försöker optimera ekonomin som håller bostadsrättsföreningen igång, det vill säga ekonomin som till exempel betalar el och trädgårdsskötsel och företaget hjälper till med den ekonomiska redovisningen, betalningar och bokslut. Förvaltningsföretaget erbjuder ofta även tjänster inom likviditetsbudgeten och placeringen av överlikvida medel. Styrelsen kan även få hjälp av förandet av lägenhetsförteckningen, som är ett lagkrav att ha och föra ordentligt för en bostadsrättsförening. Inom denna tjänst ingår att påminna de olika medlemmarna om betalningar. Företaget hjälper även föreningen med överlåtelser av bostäder, det vill säga den juridiska processen när en bostad i föreningen säljs och byter ägare.

Teknisk förvaltning

Teknisk förvaltning och fastighetsskötsel är inte samma sak, men de hänger ihop. Teknisk förvaltning innebär att förvaltaren hjälper föreningen med vad som behövs göras just nu, vad som fungerar bra i fastigheten och vad som behövs göras längre fram och framför allt att det görs! Det gäller att ha koll på prioriteringar och investeringar i en förening så att ekonomin går runt. Exempel på teknisk förvaltning är upprättande av en underhållsplan, besiktning och driftbevakning så att skador undviks, hantering av störningsärenden så att trivseln behålls och förvaltning av miljöpåverkan till exempel genom driftoptimering och energibesparingsprojekt.

Genom att anställa en förvaltare underlättar du föreningens arbete avsevärt. Tjänsten kostar så det är viktigt att hitta en billig bostadsrättsförvaltning som gör sitt jobb bra. Även om alla förvaltningstjänster kostar så är det pengar som är bra investerade i föreningen och kommer ge gott med sig till alla medlemmar. Leta efter ett företag som är relativt billigt och låt dem hjälpa er!

Därför är få PPM-sparare aktiva

I media har det skrivits spaltmeter efter spaltmeter om den dålig avkastning som många pensionssparare har fått genom sina PPM-fonder, särskilt de sparare som har valt de mest populära fonderna. Detta kan ha lagt en blöt filt över entusiasmen över att göra ett aktivt val. När svenska pensionssparare för första gången skulle välja PPM-fonder år 2000, var det vid en tidpunkt då de globala aktiemarknaderna befann sig nära sin topp. Åren därpå överskuggades valen av de förluster som många pensionssparare hade gjort på sina PPM-konton.

En annan faktor som kan ha bidragit till att allt färre PPM-sparare är aktiva är premiepensionens förvalda fond, AP7 Såfa. Åtminstone från början ansågs denna fond vara säker samt utgöra ett billigt alternativ till andra fonder. Faktum kvarstår dock att många PPM-sparare vida överträffar den avkastning som AP7 Såfa genererar.

Tidigare har aktiviteten i PPM-systemet överlag sjunkit av att många unga arbetare har tillkommit i systemet. Yngre pensionssparare är ofta inaktiva, vilket bland annat tros kunna förklaras av att de inte upplever att valet av fonder är särskilt viktigt. Nya pensionssparare i systemet har även ställts inför ett potentiellt sett svårare fondval då fondtorget kontinuerligt har ökat i storlek.

Är Advisors PPM-förvaltning rätt för dig?

Oavsett om du är en ung pensionssparare med många år kvar till pensionsåldern, eller börjar närma dig den dag då du har tänkt gå i pension, kan Advisors PPM-förvaltning gynna dig. Så länge du inte väljer traditionell försäkring när du skickar in din ansökan om att gå i pension till Pensionsmyndigheten, placeras nämligen dina PPM-pengar i en fondförsäkring. Det innebär att du även som pensionär har ditt PPM-kapital investerat i valbara fonder. Det har därför ingen betydelse om du har långt kvar till pensionen eller redan har gått i pension – en hög avkastning på PPM-kontot ligger alltid i ditt intresse.

Du kan kontakta Advisor angående PPM-förvaltning via deras webbplats, och ansöka om att överlåta förvaltningen av ditt PPM-konto till proffsen. Målet med Advisors PPM-förvaltning är att generera högsta möjliga avkastning på ditt PPM-konton. Du som inte själv vill välja fonder eller inte göra något val, och därmed låta staten välja åt dig, har mycket att vinna på att anlita Advisor för PPM-förvaltning.

Hitta det bästa kreditkortet

Att skaffa sig ett kreditkort kan vara svårare än man tror. Det finns flera olika banker och företag som erbjuder olika typer av kreditkort med förmåner, avgifter, bonusar och räntor. Det kan vara svårt att veta vad som passar bäst för en själv och hur man ska välja. Man vill ju helst ha låga avgifter och massor av fördelar. Tyvärr ser verkligheten inte ut så, bankerna och företagen vill ju också tjäna pengar på sina kreditkort. Här listar vi vad man måste ha i åtanke när man väljer kreditkort och hur man hittar kortet som passar bäst!

Tänk på mer än den låga räntan

För att hitta det bästa kreditkortet, som ger dig mest fördelar för minst ansträngning och till så låg kostnad som möjligt, bör du jämföra de olika kreditkorten som finns på marknaden. Det bästa kreditkortet för dig är inte nödvändigtvis det som har lägst ränta, lägst årsavgift eller störst kredit. Det allra bästa kreditkortet är det som passar in perfekt i din vardag, vars fördelar du kan utnyttja fullt ut.

Att ha ett kort med låg ränta på dina köp spelar naturligtvis stor roll och det är absolut något du ska tänka på när du jämför olika kreditkort. Dessutom borde du se över avgifterna som kortet har: Hur hög är till exempel årsavgiften? Två andra saker du borde tänka på är hur hög kreditgränsen är och vart man kan använda kortet (går det till exempel att använda det utomlands?).

Bonusar och förmåner

Det är inte bara den låga räntan som gör ett kreditkort bäst. De flesta kreditkorten kommer med olika bonussystem. Ett kreditkort med bonus ger dig som kund fördelar i form av rabatter eller till och med direkta kontanter som återbäring. Man kan också få en bonus i form av poängssystem när du handlar som till slut ger dig rabatter och andra erbjudande. När du ska bestämma dig för vilket kreditkort du vill ha beroende på bonussystemet är det viktigt att tänka på din livsstil. Genom att ha ett bonussystem som ger dig fördelar i dina köp för dina intressen, din fritid och ditt jobb kan du både tjäna och spara pengar medan du handlar!

Många kreditkort ger dig som kund även olika försäkringar. Det bästa kreditkortet för dig ger dig försäkringar i det du behöver Reser du till exempel mycket är det bra att välja ett kort med reseförsäkringar.

För- och nackdelar med hedgefonder

För- och nackdelar med hedgefonder

Att investera i en hedgefond som konsekvent tillför portföljen diversifiering kan vara positivt för din fondportfölj. Många sparare har en felaktig bild av hedgefonder och tror att de innebär en riskabel investering. Även om detta kan stämma in på vissa hedgefonder, finns det flera fonder av denna typ som har utformats för att vara fristående från andra finansiella instrument och dessutom begränsa volatiliteten i såväl sin egen portfölj som i den diversifierade fondportföljen.

Vissa strategier skiljer sig mer från aktie- och obligationsmarknaderna och kan därför ge spararen en avkastning som inte är beroende av att de traditionella marknaderna ökar i värde. Vissa strategier ger möjligheten att investera i tillgångar eller strategier som normalt sett är otillgängliga för normala sparare eftersom de kräver mycket kapital, de rätta kontakterna eller stort kunnande.

Advisors bägge hedgefonder

Fondförvaltaren Advisor förvaltar tre fonder, varav två är hedgefonder: Advisor Multihedge samt Advisor Multihedge X2. Utöver dessa bägge hedgefonder förvaltar bolaget även Advisor Världen – en globalfond med hävstång. Även Advisor Multihedge X2 har som fondens namn antyder en hävstång.

Advisor Multihedge är en fond i fond som placerar i såväl inhemska som utländska hedgefonder. De internationella hedgefonderna kan ofta vara otillgängliga för den enskilde spararen. Det är dessa tre egna fonder som gör att denna fondförvaltare kan tillhandahålla den heltäckande lösning för fondförvaltning som bolaget idag erbjuder sina kunder.

Hedgefondernas för- och nackdelar

En stor fördel med hedgefonder är den ofta större totala avkastningen och riskjusterade avkastningen. Bland de nackdelar med vissa hedgefonder som ofta lyfts fram brukar följande nämnas: hög kostnad, brist på transparens, dålig likviditet, höga kostnader för inköp och tidsödande pappersarbete. Under de senaste åren har tyvärr många hedgefonder drabbats av aktiemarknadens ökade värde, vilket har lett till små möjligheter att dra nytta av de klassiska tekniker som hedgefonderna brukar använda sig av för att lindra fallet när börserna rasar.

De vanliga spararna förstår ofta inte det breda spektrat av strategier samt hur de fungerar och definierar framgång. Riktmärken för hedgefonder ger sällan en särskilt rättvis bild, eftersom de klumpar ihop alla dessa strategier och drar dem över en kam. En anledning till att många sparare har en bild av att hedgefonder är synonymt med höga avgifter kan ha att göra med att de inte förstår fondernas sanna värde. Strategier som innebär mer intensivt arbete eller kräver mer skicklighet medför helt enkelt en högre avgift än strategier som kräver mindre jobb och kunskap.

Vad är en hedgefond?

Termen hedgefond kommer från engelskans “hedging”, som betyder “inhägnad” eller “helgardering”. Det är en investeringsstrategi vars syfte är att minska eller till och med eliminera den risk som kan uppstå vid en kursutveckling som inte är gynnsam. Detta uppnås genom att man gör flera investeringar som helt och hållet eller till en viss del tar ut varandra vid förlust eller vinst, exempelvis genom affärer med terminskontrakt.

En hedgefond, ibland även kallad värdepappersfond, skiljer sig från andra fonder på flera olika sätt. Bland annat har förvaltaren av fonden ofta friare tyglar vad gäller placeringar i värdepapper och andra sorters finansiella instrument, medan förvaltaren av en traditionell fond ofta har ett något striktare placeringsmandat. En hedgefondförvaltare kan till exempel använda sig av blankning, belåning och placeringar i derivatinstrument för att uppnå en ökad avkastning.

De friare tyglarna gör att hedgefondförvaltaren har större möjligheter att generera en positiv värdeutveckling oberoende av utvecklingen på världens börsmarknader. Istället för att som mål att slå ett jämförelseindex, som en aktiefond, är hedgefondens mål att i såväl uppgång som nedgång på börsmarknaderna åstadkomma en positiv värdeutveckling (avkastning). Även om syftet med en hedgefond är att den alltid ska ha en positiv värdeutveckling, oberoende av utvecklingen på marknaderna, kan den potentiellt gå med förlust. Den här typen av fond har blivit allt mer populär på den här sidan av millennieskiftet.

Advisor Multihedge – en fond som placerar i hedgefonder

Ett exempel på en hedgefond är den svenska fonden Advisor Multihedge. Fonden förvaltas av den svenska fondförvaltaren Advisor, och är intressant på så sätt att fonden investerar i andra hedgefonder. De flesta av dessa är fonder som är baserade i Europa och fondens portfölj har satts ihop med målsättningen att uppnå lägsta möjliga korrelation i fonden. Detta görs genom att bland annat välja hedgefonder vars strategier skiljer sig mycket åt. Advisor Multihedge ska normalt innehålla mellan 15 och 25 olika fonder, där inget innehav överstiger 10 procent av fondens totala värde. Fonden har haft en genomsnittlig årsavkastning på 8,3 procent och kan vara ett bra val för den sparare som vill utöka sin fondportfölj med en hedgefond.

Handla aktier på nätet

De flesta har vid något tillfälle sett eller hört om NASDAQ börsen på ekonominyheter eller börssidorna i dagspress. För den som inte har förkovrat sig i aktier kan dock NASDAQ och börsfrågor vara svår-greppbar fakta som vi här skall belysa för att ge en lite enklare information.

Vid år 1971 etablerades den organisation som, digitalt, skulle möjliggöra handel med aktier och värdehandlingar. Den kallades vid denna tidpunkt NASD, national association of securities dealers, vilket senare kom att bli NASDAQ i och med utvecklingen från NASD till national association of securities dealers automated quotation. Syftet var att minska kostnaderna för mellanhänder och erbjuda smidiga lösningar för inköp och försäljning av aktier. Till en början fick vissa bolag möjlighet att komma åt kapital som tidigare varit omöjliga att komma över. Flera av de produkter vi i dagsläget tar för självklara har sprungit ur de ekonomiska möjligheter som etableringen av NASDAQ innebar. Bolag som Microsoft, Intel, Apple, Cisco etc. hade svårligen kunnat tillskansa sig de marknadsandelar och den storproduktion som vi idag ser.

OMX AB

NASDAQ har fortsatt att frekvent utvecklas och gruppen, NASDAQ OMX, råder nu över 24 marknader. OMX AB, ett Svenskägt bolag som tidigare drivit de nordiska börserna, blev under 2008 uppköpta av NASDAQ och sammanslagningen resulterade i NASDAQ OMX Group. Omkring 2300 företag är listade och flera av dessa är företag med stor risk och möjlig tillväxt. Marknaden är helt elektronisk, vilket kanske var mer uppseendeväckande i starten av verksamheten än nu då allt fler marknader och aktiviteter sker digitalt.